Сюжеты

Вильнюс
© CC BY 2.0

"В столице сокращается число инвесторов". Что ждет литовский рынок недвижимости

Стоимость недвижимости в Литве за год возрасла сильнее, чем в среднем по Евросоюзу. Портал Baltnews.lt изучил данные о жилье.

Годовая стоимость недвижимости в Литве в третьем квартале 2018 года выросла на 6,6%. В среднем по ЕС в этот период стоимость жилья увеличилась на 4,3% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, сообщает статистическое агентство Eurostat.

Данные Центра регистра

Стоимость всей зарегистрированной недвижимости Литвы превысила сто миллиардов евро. По сравнению с прошлогодними данными средняя рыночная цена выросла почти на 8%, сообщил 9 января Центр регистров.

По данным ведомства, средняя рыночная стоимость квартир в Литве в 2018 году по сравнению с 2017 увеличилась на 7%, жилых домов – на 4-5%, коммерческая и административная недвижимость – на 3%, цены на земельные участки – на 8%.

Сотрудница пограничной службы Украины на международном пункте пропуска через украинско-польскую границу
© РИА Новости
Я уеду жить в Вильнюс. Сколько мигрантов с Украины ждать Литве

Будущие цены

Банк Литвы ранее провел опрос более 70 игроков рынка недвижимости, которые сделали прогноз по стоимости жилья на 2019 год, писал Sputnik Литва.

Как предположили эксперты, новые квартиры в Вильнюсе в 2019 году должны подешеветь, в Клайпеде вырасти, а в Каунасе цены на недвижимость останутся на прежнем уровне.

Уточняется, что 43% спрогнозировали спад цен на квартиры в столице, абсолютное большинство – сохранение цен в Каунасе, половина опрошенных спрогнозировала увеличение цен на недвижимость в Клайпеде на 5%.

Старший экономист отдела макропруденциального анализа Вайдотас Шумскис отметил, что в Вильнюсе сократятся продажи квартир в новостройках:

"Учитывая максимальную активность, наблюдаемую на рынке недвижимости Литвы в этом году, ожидания участников рынка на следующий год более умеренные, немного меняется структура покупателей, например, в Вильнюсе сокращается число желающих инвестировать в новые квартиры", – отметил экономист.

Евро
На минимальном прожиточном. Сколько нужно для комфортной жизни в Вильнюсе?

Банк Литвы отметил, что 60% опрошенных заявили, что в Вильнюсе в 2019 году будет меньше построено и меньше куплено квартир, чем в 2018 году.

Эксперты, прогнозируя изменения на рынке жилья в Клайпеде, поделились на две группы: половина считает, что темпы продажи и строительства недвижимости не изменятся, другая часть ожидает активизации в сфере продажи новых квартир.

Что касается аренды жилья, в Банке Литвы заявили, что во всех трех мегаполисах цены аренды квартир измениться не должны, как считают опрошенные эксперты.

Ссылки по теме

Сюжеты

Загрузка...